Har du eldre rør i leiligheten din?
Hvert år har borettslaget opplevd at det oppstår lekkasjer på «interne» rør i leiligheter. Selv om byggforsikringen dekker skader som følge av lekkasjer, utløser det en egenandel på 10.000,- og i mange tilfeller påvirker det også boenheter under eller ved siden av den berørte leiligheten.
Andelseier er ansvarlig for vedlikehold av alle rør fra og med stoppekranen i leiligheten.
Dette kommer tydelig fram i borettslagets vedtekter (5-1) og i husordensreglene (8.1).
Styret informerte i desember om at borettslaget fra 01.01.2024 vil viderefakturere andelseier for egenandelen i de tilfeller lekkasjer har oppstått på grunn av manglende vedlikehold. Vi vil også presisere at dersom forsikringsselskapet konkluderer med grov uaktsomhet på grunn av manglende vedlikehold, risikerer man regresskrav; altså at andelseier blir pålagt hele kostnaden ved utbedring av skadene.
Dersom du har eldre rør i din leilighet, spesielt kobberrør fra byggeåret, er disse på overtid for å skiftes ut!
Ta kontakt med rørlegger for befaring og utskiftning, så unngår du at det er nettopp hos deg den neste lekkasjen oppstår.
Borettslaget benytter Ekeberg varme og sanitær til andre rørarbeider i borettslaget, og de har et pågående prosjekt med utskiftning av stigerørene i blokkene. Ekeberg tar gjerne en befaring og de kjenner borettslaget godt siden de har hatt mye arbeider her. Erfaringsmessig gir de også våre beboere gode priser på arbeider.
Ekeberg kan kontaktes på telefon: 90410801 eller epost: post@ekebergvvs.no